Рубрика "Вопрос-ответ"

В Мордовию с семьёй мы приехали с другого региона, купили дом в селе, земля не оформлена. С чего начинать и куда обращаться в первую очередь?

На вопросы наших читателей отвечает начальник юридического отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия Михаил Сурков.

Существуют некоторые тонкости при регистрации земли, находящегося на ней объекта недвижимости:

 – если в договоре купли-продажи дома не указан земельный участок, а правоустанавливающий документ на землю у продавца имеется, то покупатель может оформить земельный участок, подав документы на регистрацию права в упрощенном порядке, приложив правоустанавливающий документ на эту землю;

- если в договоре купли-продажи дома не был указан земельный участок и нет правоустанавливающего документа на землю, то покупателю необходимо обратиться в администрацию муниципального района для дальнейшего выкупа земельного участка;

- если в договоре купли-продажи дома указан и земельный участок, то покупатель может обратиться в Регистрационную палату для дальнейшего получения свидетельства о регистрации права на дом и земельный участок.