ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о продаже муниципального недвижимого имущества посредством публичного предложения

1. Уполномоченный орган – Администрация Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, 431510, Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Лямбирь, ул. Ленина, д. 11, тел.: (83441) 2-13-46, e-mail: zemlyalmb@mail.ru.
2. Продавец – специализированная организация, действующая на основании муниципального контракта: Общество с ограниченной ответственностью «Орион», адрес: 430005,  Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Большевистская, д. 81А, тел: 89272756489, 89276431198, orion-saransk@yandex.ru.
3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества утверждено Постановлением Администрации Лямбирского муниципального района от 09.08.2017 г. № 1154, Постановлением Администрации Лямбирского муниципального района от 18.10.2017 г. №1567                 «Об изменении условий приватизации имущества муниципальной казны Лямбирского муниципального района Республики Мордовия».
4. Продавец сообщает о продаже муниципального недвижимого имущества (нежилого здания), находящегося в муниципальной собственности Лямбирского муниципального района РМ посредством публичного предложения.

Наименование муниципального имущества:

Здание котельной, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, с.    Александровка, ул. Долганова, д. 12, общей площадью 818,5 кв. м., кадастровый номер 13:15:0104002:2664.

Краткая характеристика объекта: Отдельностоящее двухэтажное здание, фундамент - железо-бетонный столбчатый; стены и перегородки – кирпичные; полы - бетонные, напольная плитка; проемы двойные    створчатые, перекрытия или покрытия – мягкая кровля по железобетонному основанию, побелка;  проемы    - окна двойные, створные, деревянные, стеклоблоки; отделочные работы – штукатурка, побелка, покраска, керамическая плитка. Внутренние санитарно-технические и электротехнические устройства – индивидуальное отопление, водопровод, электроосвещение, канализация, газоснабжение.

Здание котельной расположено на земельном участке из категории земель населённых пунктов,  расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Александровка, ул. Долганова, д. 12, предназначенный для размещения котельной, общей площадью 1571 кв. м, кадастровый номер 13:15:0104002:2735.

Обременения (ограничения) имущества – отсутствуют.

Начальная рыночная стоимость объекта составляет 1 950 000 (один миллион девятьсот пятьдесят тысяч) рублей с учетом НДС, в том числе рыночная стоимость земельного участка – 440 000 (четыреста сорок тысяч) рублей.

1. Начальная рыночная стоимость имущества определена согласно отчету независимого оценщика о рыночной стоимости имущества от 03.07.2017г. № 03-07/17(Б).
2. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») составляет 195 000,00 рублей.
3. Величина повышения цены («шаг аукциона») составляет 90 000,0 рублей.
4. Минимальная цена предложения, по которой может быть продано здание (цена отсечения), составляет 975 000 (девятьсот семьдесят пять тысяч) рублей.
5. Размер задатка – 390 000 (триста девяносто тысяч) рублей (20% от цены первоначального предложения). Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
6. Сведения о предыдущих торгах по продаже указанного имущества: торги в форме открытого аукциона признаны несостоявшимися 12.09.2017г. в связи с отсутствием поданных заявок. 
7. Задаток уплачивается  не позднее 14 ноября 2017 года на р/с ООО «Орион» № р/с 40702810420230000182 в МРФ АО «Россельхозбанк», г. Саранск, ИНН/ КПП 1327157851/132701001, к/с 30101810900000000750, БИК 048952750. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца
8. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры 17 ноября 2017 года в 10 ч. 00 мин. по адресу ООО «Орион».
9. При продаже осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.

Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".

Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с действующим законодательством правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".

В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.

1. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
2. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ удостоверяющий личность или представляют копии всех его листов.

1. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
3. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
4. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
5. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
6. Прием заявок осуществляется с 20 октября 2017 года по 14 ноября 2017 года по рабочим дням с 9 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. по месту нахождения уполномоченного органа ООО «Орион».
7. Рассмотрение заявок и определение участников продажи осуществляется по месту нахождения ООО «Орион» 16 ноября 2017 года в 10 ч.00 мин.
8. Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.
9.  Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

- предоставленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- предоставлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

1. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
2. Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения ее итогов. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
3. Не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи.
4. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого федерального имущества подлежат перечислению победителем продажи имущества в установленном порядке, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.
5. Передача государственного или муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества
6. Информацию о продаже посредством публичного предложения, об условиях договора купли-продажи, проект  договора купли-продажи имущества, и иные необходимые документы и информацию можно получить у продавца (ООО «Орион»), Администрации Лямбирского муниципального района, на информационном сайте органов местного самоуправления Лямбирского муниципального района  lyambir.e-mordovia.ru, на официальном сайте  torgi.gov.ru.